DepositGuard – 押金托管争议记录器

帮租客和房东在退租前自动留存照片、时间戳和沟通记录，减少押金纠纷。

痛点

关于英国租房成交价的讨论说明租房市场信息不透明、租客议价能力弱。而押金纠纷是租客最常遇到的痛点之一：退租时房东以「损坏」为由扣款，租客往往缺乏带时间戳的入住和退租照片、沟通记录。多数人用手机相册和微信聊天记录，取证零散、不可信。

方案

一个轻量工具，引导租客在入住和退租时按房间拍摄标准清单照片，自动加上时间戳和位置元数据，并生成一份结构化的 PDF 存证报告。支持把与房东/中介的关键沟通记录截图归档到同一条时间线。

用户

留学生、年轻租客、共享公寓住户、小型房东。

MVP

分房间拍照引导清单；自动时间戳与基础元数据；生成押金存证 PDF；沟通截图时间线归档；本地数据存储与导出。

变现

免费拍照 + 付费导出存证报告；或按年订阅解锁多套房源和提醒。

为何现在

租房纠纷居高不下，而区块链/时间戳存证技术已足够平民化；独立开发者能做面向 C 端的小而美工具，无需牌照。